Dans un entretien exclusif pour Le Journal de Tanger, Mr Issa Yacoub, grand promoteur de la ville est Président de l’Association des promoteurs immobiliers de Tanger, une association qui existe depuis 1980 et regroupe plus que 70% des promoteur de la vile. Mr Issa a déclaré être très affectif avec l’initiative de La subvention que l’État a mis en œuvre, c’est un exemple de progrès et d’innovation, voir que c’est une action hors pair du Maroc, surtout coïncidant avec les perspective en vue des années qui viennent. Une subvention que l’état a mis en marche pour aider la classe sociale et moyenne dans la réalisation de leurs rêves d’acquérir leur foyer. Le programme comme annoncé, concerne une subvention de 100.000 Dh pour les logements de 300.000 Dh et moins et une subvention de 70.000Dh pour les logements entre 300.000 Dh et 700.000 Dh bien évidements, le bénéficiaire doit répondre aux critères et conditions exigés. Cette bonne initiative de subvention, malgré tous ces bénéfices, reste un peu confuse pour les citoyens surtout que le programme social des appartements de 250.000 Dh reste toujours opérationnel. Ce nouveau programme de subvention, ne pourrait pas être réalisable sans les grandes villes, comme Tanger, Casablanca, rabat ou autre, des villes où le coût de revient dépasse le budget, terrains chers, matériaux et autres ., sur les différents points en relation avec le qualitatif et le quantitatif qu’offre le marché pour les investisseurs, Mr Issa, se joint à ce qui a été déclaré par le groupe Al Omran, cette action ne peut être réalisable que dans les petites villes. Par ailleurs, Mr Issa est très optimiste sur le voleur humaine et sociale de la subvention concernant les logements entre 300.000 et 700.000 Dh, dont la demande est très grande et l’offre en sera que prometteuse
Mr Issa a été très optimiste par rapport à l’investissement à Tanger, qui résulte de beaucoup d’actions, les engagements des Wali qui ont succédés les dernières années, l’industrie, l’infrastructure et l’emplacement stratégique de la ville. 60% des logement était pris par les logements sociaux, et le reste par le moyen et haut standing. l’État a été de grand soutient pour maintenir cette cadence d’acquisition est d’investissement , surtout après COVID en réduisant le taux des frais d’enregistrement ce qui a donné très bon résultats. Sur la relation promoteurs administration, Mr Issa a souligné que ces toutes dernières années, avec la mise en place de la Plateforme Rokhas, le traitement des dossiers est devenu plus long qu’avant, contrairement à ce qui devait se être. Dans le temps de la paperasse, les dossiers était vite faits traites. Par ailleurs, la plate-forme a permis de donner plus de traçabilité, de clarté et de crédibilité, le seul obstacle c’est le temps que cela prenne . Heureusement que depuis, les deux derniers mois, des réunions avec des commissions spéciales sont de plus en plus courantes ce qui a donné un peu de dynamisme au circuit administratif. Mr Issa a rejoint d’autres opinions sur les plans d’aménagements qui forment encore un obstacle, sachant que la ville de Tanger est partagée en 3 parties, 2 sont plans sont prêts mais le plus important est celui de Tanger ville, il est encore sans voir le jour. Mr Issa, a évoqué les projets des immeubles IGH, qui se trouvent dans la zone ESP, près de la gare TGV, ce dossier est bloqué sans visibilité de la date de son déblocage. Aussi, il y a des plans dans la Zone de Souani qui ont vu des changements non compris et une révision non claire alors qu’ils étaient discutés, votés et. validés, pourquoi cette revue… ??? . Et l’entretien très riche avec Mr Issa était clôturé, par le coût, et il a affirmé que les prix de l’immobilier à Tanger restent exceptionnels et différents des prix d’ailleurs.
M.N.B
